Welcome At Home - Agence Immobilière, Liège

***VENDU***

Une opportunité à ne pas manquer ! Cette charmante maison 3 façades récemment rénovée avec goût, offre un espace de vie fort agréable. L'intérieur cosy présente un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien orientée de 50m², agrémentée d'un abri et d'un auvent. Deux chambres remarquables, l'une de 20m² et l'autre de 30m², sont pourvues d'un espace dressing. La grande salle de bains est dotée d'un lavabo double vasque. Deux caves carrelées ajoutent un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur soigné ne nécessitant aucun entretien, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Avec 140m² habitables, cette maison marie à merveille, charme et modernité pour vous assurer une vie agréable.

PEB C - 244 kWh/m2.an - 33 439 kWh/an

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Salon
• Séjour/cuisine

1er étage :

• Hall de nuit
• Chambre
• Salle de bains
• WC

2e étage :

• Chambre
• Dressing

Sous-sol :

• Hall
• Caves

Extérieur:

• Terrasse avec appentis

- Le recul par rapport à la rue
- La luminosité
- Les espaces dressing dans les 2 grandes chambres
- Le lavabo double vasque dans la salle de bain
- Les espaces de rangement dans les caves carrelées
- L’extérieur ne nécessitant aucun entretien
- Le charme de la terrasse avec palmier et figuier
- Les rénovations récentes
- L’installation électrique conforme
- Le PEB classé C
- La faible consommation annuelle de mazout
- Le revenu cadastral actuel de 418 €
- La toiture refaite il y a 6 ans
- L’isolation de 10 cm de polyuréthane en toiture
- Le nombre de façades qui est au nombre de 3
- La situation facile d’accès
- L’absence de travaux à prévoir