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Ninane – Maison à vendre – 355.000€

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Nouveau

Présentation

De l’espace pour créer son propre univers : cette maison se prête aux envies de toute la famille. Profitez d’un salon confortable et d’une grande tablée dans le séjour de 36 m², les portes ouvertes sur la terrasse aux beaux jours. La cuisine séparée de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage, trois chambres et deux pièces supplémentaires laissent place à vos projets : un bureau pour travailler, un dressing ou des chambres communicantes pour les enfants. Avec ses 40 m² environ, le grand garage peut accueillir deux voitures en enfilade, mais aussi se prêter à l’aménagement d’un atelier ou offrir de précieux espaces de rangement. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un hall spacieux et un local chaufferie complètent les lieux. À vous d’y imaginer votre quotidien.

PEB D – 183 kWh/m2 .an – 38.297 kWh/an – n°2022062 1034494

Description

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Locale chaufferie
  • Garage avec accès au jardin

1er étage :

  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • WC
  • Terrasse

2e étage :

  • 3 chambres
  • 2 pièces polyvalentes

Vous allez apprécier...

- L’accès à la terrasse depuis le séjour et la cuisine
- Les trois chambres et les deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins
- Le grand garage d’environ 40 m², pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un atelier ou du rangement
- La salle de bains avec baignoire et douche
- Le PEB C
- La toiture isolée et rénovée en 2013

Localisation

Située au 19, rue des Sorbiers à Ninane, cette maison prend place dans une rue peu passante, à proximité immédiate d’une école et d’une pharmacie, et proche des commodités. Un emplacement pratique pour la vie de famille.

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