Liège – Studio à vendre – 125.000€
Présentation
Situé au 6ᵉ étage de la résidence Amélie, cet agréable studio de 33 m² séduit par sa luminosité et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la Meuse. Construit en 2001, l’immeuble dispose d’un ascenseur. Le studio se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine et d’une salle de douche. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Une opportunité à découvrir, idéale pour un investissement locatif ou pour une personne seule à la recherche d’un logement fonctionnel à Liège.
Les charges mensuelles comprenent un appel de fonds de roulement de 102,28 € (provisions pour l’eau et le gaz) et un appel de fonds de réserve de 16 €
PEB B – 126 kWh/m2 .an – 4.215 kWh/an – n°20261008008038
Description
6e étage :
- Hall d’entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Terrasse
Rez-de-chaussée:
- Emplacement de parking extérieur
Sous-sol:
- Cave
Vous allez apprécier...
- La terrasse avec une vue dégagée sur la Meuse
- La luminosité de l’espace de vie
- La situation au 6ᵉ étage avec ascenseur
- La cave privative et l’emplacement de parking extérieur
- Le potentiel locatif estimé à environ 600 €/mois, hors charges
Localisation
Situé à Liège sur le quai Godefroid Kurth, au sein de la résidence Amélie, ce studio bénéficie d’un emplacement urbain offrant un cadre de vie pratique. Sa situation et sa configuration en font un logement adapté tant à un étudiant qu’à une personne seule, tout en présentant un potentiel intéressant pour un investissement locatif.
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