LIÈGE – Rez-de-chaussée à vendre – 210.000€
Présentation
***COMPROMIS SIGNÉ***
Nous vous présentons un rez-de-chaussée commercial très lumineux, doté d'une façade de 9 mètres, idéal pour diverses activités professionnelles. Ce bien comprend un open space de 73 m², deux bureaux de 9 m² chacun, une kitchenette de 8 m², une réserve de 2m², ainsi qu’un WC avec lavabo. Entièrement rénové dans un style contemporain, ce rez-de-chaussée est équipé d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récente, garantissant un confort optimal. À l'arrière, vous trouverez une cour et un terrain d'environ 225 m² constructibles sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme.
Description
Rez-de-chaussée :
- Open Space
- Cuisine
- Bureau 1
- Bureau 2
- Espace de stockage
- WC séparé avec lavabo
Extérieur :
- Cour et terrain
Vous allez apprécier...
- La situation privilégié à Cointe
- La proximité de la gare et des accès d'autoroutes
- La facilité d'accès
- L'absence de travaux à prévoir
- La possibilité d'extension sur le terrain constructible (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
-La belle luminosité
- L'installation électrique aux normes
- La chaudière récente
- La disponibilité immédiate ou à l'acte
Localisation
Idéalement situé près de la place du Batty à Cointe, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité immédiate de la gare des Guillemins et des accès aux autoroutes, il offre une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Ce quartier dynamique et bien desservi facilite les déplacements, faisant de cet emplacement un atout majeur pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une zone prisée et facilement accessible.
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