Liège – Maison à vendre – 265.000€
Présentation
Au pied de Cointe et à quelques minutes de la gare des Guillemins, cette élégante maison bourgeoise de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens à rénover. Spacieuse et lumineuse, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence familiale, une profession libérale ou un projet mixte.
PEB E - 346 kWh/m2.an - 101.935 kWh/an - numéro : 20240109018264
Description
Rez-de-chaussée :
- Hall
- Bureau
- Buanderie
- Espace atelier
- Espace de rangement
- Garage
1er étage :
- Séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- WC séparé
2e étage :
- 3 chambres dont une avec balcon
- Salle de bains avec douche et baignoire
3e étage :
- Chambre
- Bureau
- Grenier
Sous-sol :
- Caves
Extérieur:
- Cour qui pourrait être aménagée en jardin
Vous allez apprécier...
• Le charme et le cachet d'une authentique maison bourgeoise.
• Une situation particulièrement recherchée au pied de Cointe.
• La proximité immédiate de la gare des Guillemins.
• Un accès rapide aux autoroutes.
• Une rue calme offrant un cadre de vie agréable.
• Quatre belles chambres aux volumes généreux.
• Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.
• Un garage, une buanderie et des caves.
• Une cour extérieure.
• L'opportunité de rénover une maison de caractère entièrement selon vos goûts.
Localisation
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Située au pied de Cointe, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, dans une desserte à faible circulation, tout en étant à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre de Liège ainsi que vers les grandes villes de la région.
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