Welcome At Home - Agence Immobilière, Liège

Zéro travaux, conformité complète, forte demande locative : cet immeuble de rapport coche toutes les cases d’un investissement performant. Il se compose de 3 logements parfaitement adaptés à une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme à circulation locale, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Chaque unité profite d’une belle luminosité naturelle, d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d’un aménagement fonctionnel incluant une cuisine équipée. Un bien clé en main, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition. Un permis de location est accordé pour le studio du 2e étage et un permis de location identifié pour une habitation collective comprenant en usage individuel un studio au rez-de-chaussée et un studio au 1er étage avec tous deux en usage collectif, une pièce au rez-de-chaussée. Réservez votre visite en téléphonant au 0474 500 501.

PEB E – 366 kWh/m2 .an – 66.770 kWh/an – n° 20260326017583
PEB D – 340 kWh/m2 .an – 7.971 kWh/an – n° 20260326018597
PEB F – 508 kWh/m2 .an – 11.151 kWh/an – n° 20260326020578

• Immeuble composé de 3 studios
• Espaces de vie lumineux avec configuration optimisée
• Cuisines équipées dans chaque logement
• Salles de douche fonctionnelles
• WC privatifs
• Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
• Chaudières individuelles entretenues
• Installation électrique conforme
• Permis de location en règle
• Bâtiment en excellent état général
• Aucun travaux à prévoir

• Investissement immédiatement rentable
• Zéro travaux – exploitation directe
• Sécurité juridique et technique (conformités, permis)
• Forte demande locative dans le quartier
• Immeuble parfaitement entretenu
• Lumineux et agréable à vivre
• Présence d’un garage à vélos à proximité
• Profil idéal pour étudiants / jeunes actifs