Welcome At Home - Agence Immobilière, Liège

Zéro travaux, conformité complète, forte demande locative : cet immeuble de rapport coche toutes les cases d’un investissement performant. Il se compose de 3 logements parfaitement adaptés à une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme à circulation locale, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Chaque unité profite d’une belle luminosité naturelle, d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d’un aménagement fonctionnel incluant une cuisine équipée. Un bien clé en main, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition.

PEB E – 366 kWh/m2 .an – 66.770 kWh/an – n° 20260326017583
PEB D – 340 kWh/m2 .an – 7.971 kWh/an – n° 20260326018597
PEB F – 508 kWh/m2 .an – 11.151 kWh/an – n° 20260326020578

• Immeuble composé de 3 studios
• Espaces de vie lumineux avec configuration optimisée
• Cuisines équipées dans chaque logement
• Salles de douche fonctionnelles
• WC privatifs
• Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
• Chaudières individuelles entretenues
• Installation électrique conforme
• Permis de location en règle
• Bâtiment en excellent état général
• Aucun travaux à prévoir

• Investissement immédiatement rentable
• Zéro travaux – exploitation directe
• Sécurité juridique et technique (conformités, permis)
• Forte demande locative dans le quartier
• Immeuble parfaitement entretenu
• Lumineux et agréable à vivre
• Présence d’un garage à vélos à proximité
• Profil idéal pour étudiants / jeunes actifs