Liège – appartement à vendre – 450.000 €
Présentation
Situé au 4e étage d’un immeuble soigné, cet appartement séduit par sa luminosité, son cachet et ses beaux volumes. L'entrée de l’immeuble accueille les visiteurs avec un hall en marbre, reflétant le standing de l’ensemble. À l’intérieur, on retrouve de jolis plafonds moulurés, une cheminée avec trumeau et un vaste séjour de 53 m², offrant un cadre de vie confortable et élégant. La cuisine récente, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon orienté vers le boulevard.
À l’arrière, trois chambres bénéficient d’un accès à une terrasse au calme. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un vestiaire pratique et d’un bel espace buanderie. Un emplacement de parking complète le bien.
Un appartement de caractère qui après quelques mises au goût du jour de la décoration, alliera charme, confort et fonctionnalités dans un immeuble de prestige.
PEB B 108 kWh/m².an - 18 752 kWh/an - numéro : 20250711028494
Description
- Hall d’entrée
- Séjour
- Cuisine avec balcon
- Buanderie
- WC
- Salle de bain avec wc
- Hall de nuit
- Chambre 1 avec balcon
- Chambre 2 avec balcon
- Chambre 3 avec balcon
- Salle de douche
- Vestiaire
- Hall de nuit
- Cave
- Emplacement de parking en sous-sol
Vous allez apprécier...
- La taille de son séjour lumineux de 53 m²
- La vue dégagée sur la Meuse et la verdure du boulevard
- La cuisine équipée récente avec accès au balcon
- Les trois chambres calmes avec terrasse à l’arrière
- La double salle d’eau : une salle de bains et une salle de douche
- Le WC séparé, pratique pour les invités
- Le bel espace buanderie, fonctionnel au quotidien
- Le vestiaire dans l’entrée pour un rangement pratique et discret
- Le charme des plafonds moulurés
- Le hall d’entrée en marbre dans les parties communes
- Le parking privatif, un vrai plus en ville
- L’entretien soigné de l’immeuble
- La proximité immédiate des commerces et restaurants du centre-ville
- Les écoles accessibles à pied
- Les transports en commun à moins de 200 mètres
- La gare des Guillemins à 15 minutes à pied
- L’accès rapide aux autoroutes
Localisation
Situé sur le prestigieux boulevard Piercot, l’un des quartiers les plus prisés de Liège, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue imprenable sur la Meuse. Vous profitez ici d’un cadre de vie exceptionnel, à la fois central, calme et raffiné.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (arrêts de bus et de tram à moins de 200 m), ainsi que le parc d’Avroy, idéal pour les balades et les moments de détente. La gare des Guillemins se trouve à environ 15 minutes à pied, et les accès autoroutiers sont rapidement atteignables, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le quartier offre également une belle dynamique culturelle avec la proximité du Conservatoire, de salles de spectacle ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Un emplacement idéal pour qui cherche à conjuguer confort urbain, tranquillité et qualité de vie.
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