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Liège – Appartement à vendre – 140.000€

Disponible

Présentation

Découvrez cet appartement à rénover niché au 2e et dernier étage d'une charmante résidence de trois unités.
Le séjour est spacieux et lumineux, la cuisine adjacente s'ouvre sur un petit balcon, créant ainsi un coin extérieur intime pour vos moments de détente.
Cet espace de vie se compose également d’une chambre spacieuse, d’un bureau polyvalent ou chambre d’enfant, d’une salle de bain à réimaginer selon vos goûts, ainsi que d’un espace buanderie et d’un WC séparé. Une cave complète l’ensemble, ajoutant une dimension pratique pour les rangements. Le système de chauffage récent assure le confort, tandis que l'électricité nécessite une mise aux normes.
Idéal pour les investisseurs ou comme premier achat.

PEB F - 457 kWh/m2.an - 39.301 kWh/an

Description

2e étage :

  • Séjour
  • Cuisine
  • 2 Chambres
  • Salle de bain
  • Buanderie
  • Wc
  • Hall
  • Balcon

Vous allez apprécier...

- La récente installation du système de chauffage qui est spécifique à l’appartement
- La luminosité de la pièce de vie
- L’absence de charges pour le syndic et l’ascenseur
- Tous les compteurs individuels
- Les charges communes minimes s’élevant à seulement 50€ par mois
- Le montant du revenu cadastral à 669 €
- La proximité des transports en commun
- L’accès aisé au centre-ville et aux sorties d’autoroutes

Localisation

Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et bénéficie de l'avantage d'être proche de la future ligne de tram. La situation offre un cadre paisible tout en assurant un accès facile aux services essentiels.

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