Welcome At Home - Agence Immobilière, Liège

Cette maison mitoyenne d’une superficie habitable de 146 m² constitue une belle opportunité, tant pour une occupation propre que pour un investissement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée menant à une agréable pièce de vie séjour avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine lumineuse côté jardin. La cuisine dispose également d’un débarras/garde-manger très pratique. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin dispose d’une troisième chambre avec salle de douche privative et WC. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un atelier et donne directement accès à une terrasse couverte, prolongée par un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

Actuellement louée depuis 2016 pour un loyer mensuel de 886€, elle garantit un revenu locatif stable.

Son agencement sur trois niveaux, ses espaces extérieurs et ses trois chambres en font également une maison idéale pour une famille avec enfants.

PEB E 387 kWh/m².an - 56 651 kWh/an - numéro : 20150903015025

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Débarras/garde-manger
• Wc séparé

1er étage :

• 2 chambres
• Salle de bains avec WC

Rez-de-jardin :

• 1 chambres
• Salle de douche avec WC
• Espace buanderie
• Atelier
• Débarras
• Terrasse
• Jardin

- Rentabilité immédiate (pas de vacance locative à prévoir)
- Locataires stables et fiables (en place depuis 2016)
- Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
- Cuisine avec garde-manger / débarras attenant
- Possibilité de loger un parent ou un adolescent au rez-de-jardin
- 3 WC, 2 Salles d'eau
- Jardin exposé sud-ouest
- Quartier résidentiel apprécié