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Estimation en ligne

OUPEYE – Immeuble de rapport à vendre – 500.000 €

Disponible

Présentation

Réelle opportunité d’investissement immobilier de qualité en faisant l’acquisition des parts d’une société immobilière composée exclusivement d’un immeuble construit en 2008, comprenant trois appartements en très bon état et très bien entretenus. Tous les appartements sont loués aux mêmes locataires depuis 15 ans qui s’entendent à merveille et qui n’espèrent qu’une chose, c’est de pouvoir continuer à y résider.

Chaque appartement est équipé d’une chaudière à gaz, de compteurs individuels pour l’électricité et pour l’eau. Un local commun est prévu pour y entreposer les vélos ou comme local à poubelles. Des greniers sont accessibles par des escaliers escamotables. Des emplacements de parking extérieur sont à disposition devant le bâtiment.

PEB B - 160 kWh/m2.an - 15 871 kWh/an
PEB B - 127 kWh/m2.an - 11 951 kWh/an
PEB B - 101 kWh/m2.an - 13 481 kWh/an

Description

Appartement 1er étage :

  • Séjour avec cuisine ouverte
  • Hall de nuit
  • 2 chambres
  • Bureau 
  • Salle de bains 
  • WC séparé
  • Débarra
  • Grande terrasse 
  • Jardin de plain-pied avec le séjour
  • Garage 
  • Local rangement au rez-de-chaussée

Appartement 2e étage :

  • Séjour avec cuisine ouverte
  • 2 chambres
  • Bureau 
  • Salle de bains 
  • WC séparé
  • Balcon
  • Grenier sur toute la superficie 
  • Garage 
  • Local rangement au rez-de-chaussée

Duplex 1er et 2e étage : 

  • Salon – salle à manger – cuisine ouverte 
  • 2 chambres
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Jardin avec terrasse
  • Grenier
  • Garage 
  • Local rangement au rez-de-chaussée

Vous allez apprécier...

- La situation dans un quartier résidentiel calme
- La proximité des écoles et d’un super marché
- La facilité d’accès grâce à la proximité des autoroutes et d'arrêt de bus
- La qualité, l’état et l’entretien du bâtiment
- La conformité urbanistique, répertoriée en tant que building
- La qualité et la stabilité des locataires
- La présence de jardins et de terrasses
- L’installation électrique aux normes
- Les 3 PEB classés B
- L’absence de travaux à prévoir
- La présence des trois garages et des emplacements de parking
- Le local à vélos
- La vue dégagée à l’arrière

Localisation

À Oupeye, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, d’un Carrefour Market, d’une pharmacie et très facile d’accès grâce à la proximité des autoroutes et d’un arrêt de bus.

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