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Liège – Maison à vendre – 445.000€

Vendu

Présentation

*** COMPROMIS SIGNE *** Du cachet, de l’authenticité, du charme … on en perdrait ses mots ! Une invitation à replonger dans le passé avec cette authentique maison de Maître du 18e siècle ! Le rez-de-chaussée se compose de l’espace de réception ( hall, salle d’attente, salon, salle à manger et bureaux), de l’espace fonctionnel (cuisine anciennement utilisée par le personnel), de l’office en arrière-cuisine (buanderie pour laver le linge et stocker les marchandises). Les deux premiers étages comprennent chacun une grande pièce centrale très lumineuse ainsi que des pièces connexes permettant une occupation autonome. Au troisième étage, un grenier avec de magnifiques poutres apparentes. Pour vivre une deuxième vie, cette demeure d’exception, véritable page d’histoire de l’architecture liégeoise, demande une rénovation conséquente: quelques réparations de toiture et de plafonnages, installation électrique, sanitaires, cuisine, isolation, peintures...

PEB E 352 kWh/m2.an - 72 697 kWh/an
PEB D 260 kWh/m2.an - 31 677 kWh/an
PEB E 412 kWh/m2.an - 42 083 kWh/an

Description

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • 2 pièces polyvalentes
  • Double séjour
  • Cuisine
  • Hall de jour
  • Salon d’été
  • 2 salles de bains
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Terrasse et jardin

1 er étage :

  • Suite parentale avec dressing et salle de bains
  • Grande chambre avec espace dressing ou bureau

2e étage :

  • 3 Chambres

Sous-sol :

  • Caves

Vous allez apprécier...

- Le charme incroyable de cette demeure
- Les parquets, les portes et l’escalier en chêne
- Les hauts plafonds avec leurs moulures
- Les cheminées anciennes
- Les carreaux de ciments en damiers
- Les sols en pierres bleues
- Les vitraux
- La cassette à bois dans le séjour
- La possibilité d’y établir une profession libérale
- La facilité d’accès
- La façade arrière
- L’espace vert aménageable en parc

Localisation

Sur les hauteurs de la ville, à proximité du Parc Sainte Agathe, du Mont Saint Martin, des accès d’autoroute, des arrêts d’autobus, des écoles et non loin du Mont Légia.

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