LIÈGE – Maison à vendre – Faire offre à partir de 165.000 €
Présentation
Grande maison lumineuse à vendre avec de beaux volumes. Cette maison rénovée dispose d’un séjour spacieux, de deux chambres ainsi que d’un grand grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires. La salle de bain, avec douche et bain, a été complètement refaite pour offrir un confort moderne. La grande buanderie est très pratique. Le revenu cadastral est de seulement 684 €. Les châssis sont double vitrage et l’installation électrique est aux normes. Vous apprécierez également la cour extérieure, un espace parfait sans entretien pour se détendre pendant les beaux jours. Si vous êtes primo acquéreurs, possibilité de signer un compromis en 2024 et de passer les actes en 2025 pour profiter des droits d'enregistrement à seulement 3% ! Une occasion à ne pas manquer !
PEB G - 524 kWh/m2.an - 86 165 kWh/an - numéro : 20240711011884
Description
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Buanderie
- WC séparé
- Cour extérieur
1er étage
- 2 chambres
- Salle de bains
- Hall de nuit
2e étage
- Grand grenier aménageable (63 m2)
Sous sol
- Caves
Vous allez apprécier...
- Les beaux volumes
- La salle de bains récente
- L’espace buanderie
- Le grand grenier aménageable
- L’espace extérieur
- Les châssis double vitrage
- L’installation électrique aux normes
- Le revenu cadastral de 684 €
- La proximité du tram
- La proximité des commodités
- La facilité d'accessibilité
- Le stationnement aisé
- L’absence de travaux de rénovation à prévoir
Localisation
Située rue du Viaduc à Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la ville. Proche de la ligne du futur tram, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. À quelques pas de la maison, vous trouverez un Aldi et vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville pour toutes vos autres commodités. La proximité des autoroutes et du tunnel de Cointe simplifie également les trajets en voiture. Le quartier offre à la fois la tranquillité d'un quartier périphérique et les avantages d'une proximité urbaine.
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