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Liège – Immeuble à vendre – 625.000€

Disponible

Présentation

***COMPROMIS SIGNE*** Cet immeuble datant des années 1930 est composé de 4 appartements et d’une maison indépendante le tout en ordre d’urbanisme. L’ensemble des appartements sont déjà loués ce qui vous permettra d’acquérir un rendement locatif dès le début.

Maison : PEB G 1395 kWh/m2.an - 59 295 kWh/an
Appartement 1 : PEB F 434 kWh/m2.an - 12 624 kWh/an
Appartement 2 : PEB D 269 kWh/m2.an - 25 326 kWh/an
Appartement 3 : PEB D 319 kWh/m2.an - 30 330 kWh/an
Appartement 4 : PEB F 498 kWh/m2.an - 48 313 kWh/an

Description

Maison :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Espace cuisine
  • Débarras
  • Terrasse
  • Garage

1er étage :

  • 2 chambres
  • Salle de douche

Immeuble :

Rez-de chaussée (Appartement 1) :

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Une chambre
  • Salle de bain
  • Une mezzanine
  • Un bureau indépendant avec sanitaires
  • Cave individuelle

1er étage (Appartement 2) :

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • 2 chambres
  • Salle de bain

2er étage (Appartement 3) :

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • 2 chambres
  • Salle de bain

3er étage (Appartement 4) :

  • Hall d’entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • 2 chambres
  • Salle de bain

Vous allez apprécier...

- En ordre d’urbanisme
- L’installation électrique des appartements est conforme
- L’installation de gaz est conforme pour chaque entité
- Bon rendement locatif
- Luminosité abondante dans les appartements

Localisation

Situé à l’angle de la rue St Laurent et de la rue Gilles Demarteau à seulement quelques minutes de la gare des Guillemins, cet immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec la ville et ses commodités.
Intéressant pour les personnes qui partent travailler en train comme pour les personnes qui travaillent directement dans le centre.

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