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GRETRY – Immeuble à vendre – 590.000€

Disponible

Présentation

- GRETRY - Ce grand immeuble de caractère comprend actuellement un espace commercial de 510 m2 au sol agrémenté d’une large façade vitrée de 15,50 m qui donne envie d’y entrer ! De plus aux étages, vous bénéficiez d’une partie aménagée en habitation d’une superficie habitable de 277 m2 comprenant 6 chambres et un sous-sol de 44m2. Une construction d’appartements pourrait pourquoi pas, être aussi envisagée en sollicitant bien entendu, les autorisations nécessaires. Le bâtiment est actuellement repris à l’urbanisme comme maison.

PEB E 368kWh/m2.an – 101 803kWh/an

Description

Rez-de-chaussée :

– Sas d’entrée

– Hall d’entrée

– Partie commerciale de 89m2

– Partie commerciale de 32m2

– Partie commerciale de 26m2

– Partie commerciale de 17m2

– Un entrepôt de 291m2

– Un bureau

– Un espace WC avec lavabo

 

1er étage :

– Cuisine

– Séjour

– 2 terrasses (60 m² + 26 m²)

 

2e étage :

– 3 chambres

– 2 salles de bains

Vous allez apprécier...

- La façade de caractère
- Les 510 m² au sol en pleine ville
- La rue fort animée
- Le voisinage du supermarché, des commerces et de la Poste
- La proximité des arrêts d’autobus
- Le grand nombre de chambres
- Les deux salles de bains
- Les 2 terrasses
- L’état général de l’immeuble
- Les différentes possibilités d’aménagement
- L’accès par l’arrière pour les piétons

Localisation

Ce bâtiment est idéalement situé pour y exercer toutes activités commerciales ou autres. Le succès est assuré grâce à la fréquentation animée due à la proximité de la Médiacité, d’un bureau de poste et au voisinage direct de la station-service qui vient d’être agrémentée d’un nouveau supermarché de proximité

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